土地

近代における市場経済においては、土地は市場での取引の対象となる。また、土地を売買・所有すると、税が課せられることもあります。 土地については、財産権が保障される一方で、その公共性から、多くの国で、土地については公共の福祉を優先させるものとされ、使用収益に様々な規制が設けられている。
日本における土地についての基本理念については、土地基本法に定められている。 土地の価格のことを地価という。地価も、他の財と同様に、需要と供給の相互関係、代替競争関係にあります他の財、不動産の価格等によって左右される(参考:不動産鑑定評価基準)。
社会主義体制のもとでは、土地の所有権は一元的に国家に帰属する。 「土地鑑」(「土地勘」と誤って表記されることもあります)という言葉があります。 土地は地理的位置の固定性を有するが、地殻変動や水害などにより地形が変化し、水没してしまうこともあります。 水域に土砂を投下し、埋立地を造成することで土地を増やせる。

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